Description

Réf : 44
Dans une résidence privée, familiale et arborée à proximité du RER A (Future gare du Grand Paris), commerces, écoles et universités Cité Descartes.

Dans une résidence avec ascenseur, ce spacieux appartement de 5 pièces lumineux d'environ 91 m², composé d'une entrée avec placard, d'un séjour double (possibilité d'une 4ème chambre) et d'une LOGGIA, une cuisine, un dégagement avec placard, 3 chambres avec des rangements, une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Sans oublier, ces deux emplacements de parking et une cave qui viennent compléter ce bien.

Rafraichissement à prévoir !
Idéal investisseur multi-bail (colocation) ou primo-accédant !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€. Pour la date de référence 05/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un secteur calme, proche des transports et de l'université de Champs-sur-marne , Champs sur marne

285 000 € **
5 pièce(s) 91 Réf :  44
236 AV DU GENERAL DE GAULLE
94170 LE PERREUX SUR MARNE
Votre conseiller
SIVANESAN Sivaharan
SIVANESAN Sivaharan,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 358 lots.Les charges annuelles sont de 3512€.
Affichage des informations légales : MAY IMMO | Raison sociale : EP SAS | Adresse siège social : 236 AV DU GENERAL DE GAULLE - 94170 LE PERREUX SUR MARNE | Siret : 89481421900016 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR67894814219 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012021000000056 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15094T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante